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办理住宅抵押贷款,挑选好丽水适合的贷款机构之后,就需要依照丽水贷款机构的规定递交申报材料:
1、住宅贷款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、住宅贷款款项主要用途证明；
4、抵押商品房产经营贷款,拆迁安置房子生活支出贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,个人住宅抵押商务活动贷款,企业购房合同抵押生意贷款等抵押住宅的权属证；
5、贷款机构规定的其他住宅贷款文件或材料.
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1、对于丽水抵押房子贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房子贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,分期房产经营贷款,抵押商品房子资金周转贷款,自建房屋资金周转贷款,自建住房抵押大额购物贷款,抵押商住房本贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、丽水抵押房子的面积不能太小,只有面积大于50平米的房子,地理位置也不能太偏僻,这样的房子才能够当做抵押物申请贷款.
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1、银行面签、了解自身对丽水房产借资需求,选合适的银行申请抵押全款房产大额购物贷款,商住两用现房抵押商务活动贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,经济适用住房抵押大额购物贷款,农村自建购房合同抵押大额贷款等.
2、评估机构对房产进行评估并受理借资人提交的房产借资资料.
3、报批借资（审核资料和房产+出批复贷函）.
4、签订房产借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理房产抵押登记,入押丽水房产证.
6、发放借资,丽水银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
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一.所以,丽水房子资源化零为整,才能更好的发挥贷款资金的作用.